Để việc kinh doanh cho thuê nhà Bắc Giang đạt được hiệu quả cao nhất, hiểu rõ về khách hàng chính là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu. Vì vậy bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn 5 điều nhất định phải hỏi khách hàng trước khi tiến hành cho thuê nhà, cùng theo dõi nhé!
Table of Contents
Tại sao bạn lại chuyển nhà?
Mặc dù chỉ là một câu hỏi đơn thuần, tự nhiên giữa người cho thuê và khách hàng nhưng thông qua đó, chúng ta có thể thu thập được rất nhiều thông tin đáng giá nếu muốn kinh doanh cho thuê nhà Bắc Giang. Từ câu trả lời của người thuê, phía chủ đầu tư sẽ biết được điều gì đã từng xảy ra với họ.
Thông thường, chúng ta sẽ hay nhận được những câu trả lời như chuyển chỗ làm việc, muốn thay đổi không gian sống,… Tuy nhiên, nếu khách hàng phản hồi rằng họ từng xảy ra xích mích, tranh chấp với người cùng thuê hay chủ nhà cũ,… thì chắc chắn bạn sẽ cần dành nhiều sự lưu tâm cho vị khách này.
Công việc của bạn đang làm là gì?
Công việc của khách hàng sẽ là thước đo phản ánh tình trạng kinh tế của họ. Nếu người thuê hiện đang có một công việc ổn định, chính thức, chủ nhà sẽ có cơ sở để an tâm hơn về khả năng chi trả chi phí thuê nhà của họ và ngược lại.
Không chỉ vậy, việc biết về công việc của khách hàng còn giúp chủ đầu tư tránh được những rủi ro nguy hiểm như: người thuê nhà là tội phạm đang lẩn trốn, người thường xuyên lén lút thực hiện những hành vi trái pháp luật,…
Sẽ có bao nhiêu người ở cùng với bạn?
Câu hỏi này sẽ cung cấp cho chủ đầu tư chính xác số lượng người sẽ vào ở trong căn nhà của bạn. Tuỳ vào diện tích cũng như số lượng phòng còn trống mà chúng ta sẽ cân nhắc lượng người cho thuê phù hợp. Thông thường, một căn phòng cho thuê sẽ lý tưởng nhất nếu số người thuê là 02.
Thực tế cho thấy rằng, số lượng người thuê càng nhiều thì mức độ hư tổn của cơ sở vật chất và cơ sở hạ tầng càng cao. Bên cạnh đó, việc nắm rõ có bao nhiêu người thuê sẽ giúp chủ nhà dễ dàng hơn trong việc thực hiện khai báo tạm trú tạm vắng cho khách hàng khi cho thuê nhà Bắc Giang.
Bạn có nuôi thú cưng hay không?
Việc xác định khách hàng có nuôi thú cưng hay không sẽ giúp chủ nhà kịp thời điều chỉnh lại một số điều khoản khi tiến hành làm hợp đồng cho thuê nhà Bắc Giang. Thú cưng có thể gây hư hại đồ nội thất, làm ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh hay một vài rắc rối khác,…
Chính vì vậy, nếu biết được khách hàng của mình có thú cưng, bên cho thuê nhà có thể thêm vào hợp đồng thuê nhà một vài điều khoản liên quan đến vấn đề đền bù thiệt hại cơ sở vật chất, hao hụt tài sản trong nhà do thú cưng gây ra.
Bạn có thắc mắc gì với hợp đồng cho thuê nhà Bắc Giang không?
Cuối cùng, sau khi đã đưa ra một loạt các câu hỏi, bạn hãy dành thời gian để lắng nghe những thắc mắc của khách hàng. Công đoạn này sẽ là cầu nối giúp bạn và bên thuê nhà hiểu rõ về nhau hơn, đồng thời cũng tạo cơ sở để chúng ta có những đánh giá ban đầu về mức độ phù hợp giữa cả hai bên.
Với những câu hỏi trên, các bạn có thể trao đổi trước với khách hàng qua điện thoại mà không nhất thiết phải gặp mặt trực tiếp. Mặc dù tìm hiểu thông tin kỹ càng là cần thiết, nhưng chúng ta cũng cần lưu ý để không xâm phạm quyền công dân của bên thuê nhà.
Bên cạnh đó, thông tin dù có được sàng lọc kỹ lưỡng đến đâu vẫn có thể xảy ra một vài rủi ro nhất định. Chính vì vậy, chúng ta cần học hỏi thêm nhiều phương pháp xử lý linh hoạt để có thể ứng phó với những bất ngờ có thể xảy ra.
Trên đây là list 5 điều nhất định phải hỏi khách hàng khi cho thuê nhà Bắc Giang. Đừng quên theo dõi meeyland.com để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường BĐS bạn nhé!
